עורכי דין פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 התקנת מעלית בתמא לעומת חוק התכנון והבניה

שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

21/11/2013 17:31 רינה התקנת מעלית בתמא לעומת חוק התכנון והבניה

האם אכן אין בתקנות התמא חובה להתקין מעלית? (בעיריה נמסר לי כי אין מבחינתם חובה לודא שתותקן מעלית כנ"ל בכיבוי אש) והאם עובדה זו אינה סותרת את האמור בחוק המקרקעין לגבי החובה בהתקנת מעלית בבנין בן מספר דירות/דיירים מסויים (במקרה שלנו הבנין הופך להיות בן 24 דיירים - שש וחצי קומות במקום ארבע).
תודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

25/11/2013 08:13 עו"ד אמיר שטיינהרץ חובת התקנת מעלית בבנין גבוה

רינה שלום,

סעיף 158א(א) בתקנות התכנון והבנייה קובע כי "בכל בנין גבוה תותקן מעלית לנשיאת בני אדם .." בתקנות אלה, מוגדר בניין גבוה, "בניין שבו הפרש הגובה בין מפלס הכניסה הקובעת לבניין לבין מפלס הכניסה לדירה השוכנת בקומה הגבוהה ביותר בבניין, דרך חדר מדרגות משותף, עולה על 12 מ´.
ככל שהבניין החדש שיקים היזם / קבלן עונה על הדרישות הנ"ל קיימת חובה להתקנת מעלית.

בברכה,
אמיר שטינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38